世丰国际大厦

项目是北京世丰国际置业有限公司开发建设的集商业和写字楼为一体的综合性商务建筑体。位于朝阳北路和黄杉木店路的黄金路口，处于东四环、五环之间，南侧紧临区域主干道朝阳北路，北侧是朝青板块目前最具知名度高端项目星河湾，西侧是在建28万平方米的京东最大的商业区，与天鹅湾时尚商业街紧临，从项目到东四环、五环只需几分钟车程，距国贸约3公里，距东四环1.5公里，距京通快速路1.5公里，拥有多向交通，出行方便快捷。
项目由三座错落有致的联体建筑组成，占地面积6334平方米，总建筑面积34000平方米，商业总面积12000平方米，写字楼部分总面积13985.6平方米，写字楼单元面积118―1279平方米，建筑高度55.53米，容积率3.47，建筑密度46%，由底商、标准办公间及地下停车场三大功能分区组成。地上15层，地下3层，写字楼四层(负一至四层)为商业面积，从五层至十五层为办公面积，负二至负三层为地下车库。整体风格鉴戒了西方简约、现代的建筑风格，结合中国本土建筑特色，通透、静谧，充满人文关怀。
项目作为专为成长型企业量身打造的5A级(纯)写字楼，超越传统写字楼，设计了罕见的突破性铝板结构彩色外立面，散发着灵活、随意的产品气质，表达了一个潜力区域商务发展的崭新姿态。大厦独特的空中联通的三段式递进格局，突破并融合办公楼的长板式和点式核心简筒结构，将标准层空间划分为大小两部分的东西两区，可随意分隔办公室的空间。6.6米的阳光中庭和商业楼顶层的空中花园为您在工作之余提供了放松身心的休憩场所。
项目处于CBD强力辐射地带，尽享CBD天然商务资源，并与CBD形成良好的优势互补。大厦周边居住环境成熟，商业日益发达，逐渐形成以大厦为核心的良好商务居住氛围。大厦以其优越的地理位置、便捷的交通环境、实用合理的设计、一流的物业服务及良好的性价比，成为整个东部区域最具投资潜力的写字楼。
项目率先占领了朝北—青年路板块的交汇重地，周边15分钟车程内辐射了国贸中心、中央电视台、住邦2000、国际创展中心、华堂商业、星河湾、珠江罗马、朝阳园等高尚住宅区，项目紧邻朝阳北路，处于青年路、朝阳路、姚家园路、东四环、京通快速路几大主要干线的合围之中。项目集合5A级写字楼和繁荣商业于一体，提供迅捷快速的办公空间和完备的餐饮、娱乐、金融、商务设施，为投资者提供更多的商机和置业要素。
项目是为中国新派、务实的企业家打造的专属办公地，集商业与商务为一体，产品稀有、独有、特有。作为中国中央商务区的所在地，作为正在蓬勃发展中的中央商务区东区，紧盯CBD，做大事要拿大资源，是所有中国企业家的梦想与追求。世丰国际大厦，CBD东区抢跑者。
项目突破并融合办公楼的长板式和点式核心简结构的建筑特点，短肢为板式结构，面积502平方米，进深15.2米；长肢为板式结构，面积为830平方米，进深19米；在保证进深的前提下，全面提高办公空间的采光面。
装修标准：
1.外装：
商业（1层-3层）黑色石材、钢化玻璃、银灰色铝板、玻璃幕墙。
写字楼（4层-15层）银灰、深灰、红色铝板，局部玻璃幕墙。
2.外立面玻璃窗：写字楼双玻中空断桥铝合金窗；商业钢化玻璃
3.保温：全楼外墙外保温，保温材料为挤塑聚苯板
4.大堂：石材高级玻化砖及涂料，造型吊顶
5.电梯厅：石材、高级玻化砖及涂料，造型吊顶
6.公共走道：地面为高级玻化砖，墙面为高级环保涂料，吊顶为矿棉吸音板或石膏板
7.公共卫生间：洁具采用TOTO牌或同挡产品
物业配套
采暖：中央空调或自采
供电：总供电容量为3200KVA,采用双路供电系统
供水：市政供水
基本租期：1年
开间面积：110-1300平方米
装修标准：公共部分精装
空调类型：中央空调
建筑结构：框架-剪力墙
设计风格：简洁、现代
保安消防：24小时保安、设施完备的消防系统

周边信息

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