世丰国际大厦
外立面
外立面
大厅
电梯厅
类 型：甲级写字楼
地 址：北京市朝阳区雅成一里19号
电 话：400-9959-950
楼 层：16 层
电 梯：客梯 10部，货梯 1部
网 络：长城
外 墙：玻璃幕墙
开发商：北京世丰国际置业有限公司
租金均价：3.7 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
空调类型：集中式中央空调、分体空调
电梯品牌：日本日立
电梯是否分区：否
停车位：地上60个，地下100个
停车费：500 元/月
物业公司：北京天成园物业管理有限公司
竣工年月：2008年3月
总建筑面积：34000 ㎡
标准层面积：1500 ㎡
层高/净高：3.6米/3.3米
是否涉外：是
是否可注册：是
实用率：68%
绿化率：30%
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 135 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 15193 元/月 |
| 200 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 22508 元/月 |
| 320 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 36013 元/月 |
| 400 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 45017 元/月 |
| 540 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 60772 元/月 |
| 575 ㎡ | 3.7 元/㎡·天 | 64711 元/月 |
咨询电话（写字楼顾问）：
400-9959-950
项目概述
项目是北京世丰国际置业有限公司开发建设的集商业和写字楼为一体的综合性商务建筑体。位于朝阳北路和黄杉木店路的黄金路口，处于东四环、五环之间，南侧紧临区域主干道朝阳北路，北侧是朝青板块目前最具知名度高端项目星河湾，西侧是在建28万平方米的京东最大的商业区，与天鹅湾时尚商业街紧临，从项目到东四环、五环只需几分钟车程，距国贸约3公里，距东四环1.5公里，距京通快速路1.5公里，拥有多向交通，出行方便快捷。 项目由三座错落有致的联体建筑组成，占地面积6334平方米，总建筑面积34000平方米，商业总面积12000平方米，写字楼部分总面积13985.6平方米，写字楼单元面积118―1279平方米，建筑高度55.53米，容积率3.47，建筑密度46%，由底商、标准办公间及地下停车场三大功能分区组成。地上15层，地下3层，写字楼四层(负一至四层)为商业面积，从五层至十五层为办公面积，负二至负三层为地下车库。整体风格鉴戒了西方简约、现代的建筑风格，结合中国本土建筑特色，通透、静谧，充满人文关怀。 项目作为专为成长型企业量身打造的5A级(纯)写字楼，超越传统写字楼，设计了罕见的突破性铝板结构彩色外立面，散发着灵活、随意的产品气质，表达了一个潜力区域商务发展的崭新姿态。大厦独特的空中联通的三段式递进格局，突破并融合办公楼的长板式和点式核心简筒结构，将标准层空间划分为大小两部分的东西两区，可随意分隔办公室的空间。6.6米的阳光中庭和商业楼顶层的空中花园为您在工作之余提供了放松身心的休憩场所。 项目处于CBD强力辐射地带，尽享CBD天然商务资源，并与CBD形成良好的优势互补。大厦周边居住环境成熟，商业日益发达，逐渐形成以大厦为核心的良好商务居住氛围。大厦以其优越的地理位置、便捷的交通环境、实用合理的设计、一流的物业服务及良好的性价比，成为整个东部区域最具投资潜力的写字楼。 项目率先占领了朝北—青年路板块的交汇重地，周边15分钟车程内辐射了国贸中心、中央电视台、住邦2000、国际创展中心、华堂商业、星河湾、珠江罗马、朝阳园等高尚住宅区，项目紧邻朝阳北路，处于青年路、朝阳路、姚家园路、东四环、京通快速路几大主要干线的合围之中。项目集合5A级写字楼和繁荣商业于一体，提供迅捷快速的办公空间和完备的餐饮、娱乐、金融、商务设施，为投资者提供更多的商机和置业要素。 项目是为中国新派、务实的企业家打造的专属办公地，集商业与商务为一体，产品稀有、独有、特有。作为中国中央商务区的所在地，作为正在蓬勃发展中的中央商务区东区，紧盯CBD，做大事要拿大资源，是所有中国企业家的梦想与追求。世丰国际大厦，CBD东区抢跑者。 项目突破并融合办公楼的长板式和点式核心简结构的建筑特点，短肢为板式结构，面积502平方米，进深15.2米；长肢为板式结构，面积为830平方米，进深19米；在保证进深的前提下，全面提高办公空间的采光面。 装修标准： 1.外装： 商业（1层-3层）黑色石材、钢化玻璃、银灰色铝板、玻璃幕墙。 写字楼（4层-15层）银灰、深灰、红色铝板，局部玻璃幕墙。 2.外立面玻璃窗：写字楼双玻中空断桥铝合金窗；商业钢化玻璃 3.保温：全楼外墙外保温，保温材料为挤塑聚苯板 4.大堂：石材高级玻化砖及涂料，造型吊顶 5.电梯厅：石材、高级玻化砖及涂料，造型吊顶 6.公共走道：地面为高级玻化砖，墙面为高级环保涂料，吊顶为矿棉吸音板或石膏板 7.公共卫生间：洁具采用TOTO牌或同挡产品 物业配套 采暖：中央空调或自采 供电：总供电容量为3200KVA,采用双路供电系统 供水：市政供水 基本租期：1年 开间面积：110-1300平方米 装修标准：公共部分精装 空调类型：中央空调 建筑结构：框架-剪力墙 设计风格：简洁、现代 保安消防：24小时保安、设施完备的消防系统
周边信息
附近的酒店 距离北京豪庭国际酒店(朝阳大悦城青年路地铁站店)61米、距离北京朝悦青年公寓111米、距离华庭民宿(四季星河西路分店)121米、距离大悦公寓(朝阳高铁站店)136米、距离北京麋鹿精品家庭公寓(朝阳大悦城店)298米、距离汤悦温泉酒店(天鹅湾店)380米、距离北京汤悦温泉酒店(天鹅湾店)382米、距离北京天鹅湾精选酒店(朝阳大悦城青年路地铁站店)383米、距离漫岸酒店(朝阳高铁站青年路地铁站店)421米、距离北京阿加汤宿433米、距离嘉禾优品酒店(朝阳大悦城青年路地铁站店)444米、距离华灯·自然之约酒店(北京朝阳大悦城青年路地铁站店)461米、距离华灯·酒店461米、距离华灯·绿皮火车青年酒店(北京朝阳大悦城青年路地铁站店)465米、距离北京星河湾酒店472米、距离北京遇见青旅507米、距离小天朝阳大悦城819423公寓(朝阳北路分店)588米、距离借宿一宿591米、距离北京杉木宾馆723米、距离漫岸精选酒店(北京朝阳大悦城青年路地铁站店)794米。
附近酒店分析 2公里范围内共68家酒店。最近距离: 61米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米4家，300-500米10家，500米-1公里7家，1-2公里46家；酒店类型9种，前三种类型：经济型35家、舒适型9家、高档型6家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离YUNA创意韩国料理42米、距离初色海鲜自助(朝阳北路店)44米、距离嘉和一品粥(青年路店)72米、距离盈道天合·茶空间118米、距离红星前进面包牛奶公司(朝阳大悦城店)127米、距离BAKER&SPICE(朝阳大悦城店)136米、距离一手店(朝阳大悦城店)142米、距离牛new寿喜烧(朝阳大悦城店)172米、距离cococean椰子水·海岛客厅(朝阳大悦城店)180米、距离苏帮袁Sue Cuisine(朝阳大悦城店)184米、距离LOKAL(朝阳大悦城店)188米、距离星巴克臻选(北京朝阳大悦城店)190米、距离裕莲茶楼(北京朝阳大悦城店)201米、距离青年星厨·烤鸭·京鲁臻选(朝阳大悦城店)202米、距离一碗202米、距离CAFE ROTTI BUN202米、距离The boots泥靴City(朝阳大悦城店)205米、距离很久以前羊肉串(朝阳大悦城店)206米、距离劳顶笨咖啡面包雪冰(朝阳大悦城店)206米、距离渝食北·重庆小面(大悦城店)207米。
附近餐饮分析 2公里范围内共186家餐饮。最近距离: 42米，最远距离: 2000米； 100米内3家，100-300米54家，300-500米48家，500米-1公里46家，1-2公里35家；餐饮类型57种，前三种热门类型：火锅34家、川菜13家、湘菜9家。人均约¥12～¥329。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离华夏银行24小时自助银行(北京青年路支行)23米、距离华夏银行(北京青年路支行)24米、距离中国农业银行24小时自助银行(北京朝阳北路支行)166米、距离中国农业银行(北京朝阳北路支行)181米、距离中国银行(北京朝阳北路支行)405米、距离中国银行24小时自助银行(朝阳北路支行)427米、距离中国民生银行24小时自助银行(朝阳北路支行)431米、距离中国民生银行(北京朝阳北路支行)433米、距离江苏银行24小时自助银行(北京东四环支行)439米、距离江苏银行(北京东四环支行)442米、距离中国建设银行(北京青年路支行)471米、距离中信银行(北京青年路支行)473米、距离中国农业银行(青年路支行)527米、距离中国农业银行24小时自助银行(青年路支行)527米、距离招商银行(北京青年路支行)531米、距离招商银行金葵花理财中心(青年路店)533米、距离招商银行24小时自助银行(青年路支行)535米、距离中国工商银行附行式自助银行(北京分行朝阳支行青年路)564米、距离中国工商银行(朝阳青年路支行)568米、距离北京银行(青年路支行)671米。
附近银行分析 2公里范围内共61家银行及相关金融网点。最近距离: 23米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米2家，300-500米8家，500米-1公里12家，1-2公里37家；主要银行品牌包括：中国建设银行11家、中国工商银行7家、中国农业银行6家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
北京绮合时尚文化发展有限公司、北京华夏石化工程监理有限公司、北京瑞策国际物业管理有限公司瑞策物业、世丰物业。
地图
房源实拍图
图片1
图片2
图片3
图片4
图片5
图片6
联系方式
地址：北京市朝阳区雅成一里19号
咨询电话（写字楼顾问）：400-9959-950
手机：400-9959-950
网址：www.shifengguoji.cn
附近的地铁站： 距离地铁青年路站B出口步行350米(06号线) 附近的公交站： 青年路小区公交站145米途经公交车：126路 553路 682路 夜3路 夜6路 青年路小区南站公交站175米途经公交车：553路 605路 青年路(大悦城)公交站277米途经公交车：机场大巴四惠线 四季星河南街公交站320米途经公交车：553路 青年路口北公交站417米途经公交车：468路 494路 499路 运通111线 运通121线 黄杉木店公交站466米途经公交车：306路 499路 605路 675路 911路 天鹅湾小区公交站499米途经公交车：494路 553路 605路 运通121线 青年路口公交站503米途经公交车：75路 126路 306路 675路 682路 911路 991路 夜3路 夜6路